Продается просторный и хорошо построенный семейный дом площадью около 300 м² жилой площади, расположенный на одной из главных городских улиц, недалеко от центра Вуковара. Недвижимость находится на участке с двором площадью 401 м² и предлагает отличное сочетание пространства, функциональности и местоположения.

Дом состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и недостроенного чердачного помещения (roh-bau), что предлагает отличный потенциал для разделения на отдельные жилые единицы.

На первом этаже расположены одна спальня, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, ванная комната и кладовая. С первого этажа есть два выхода – главный вход и выход на крытую террасу размером 8 х 3 м со встроенным барбекю из традиционного немецкого кирпича, идеально подходящую для встреч на свежем воздухе и отдыха.

Верхний этаж состоит из трех комнат и дополнительной ванной комнаты, в то время как подвал предлагает высокофункциональную зону, включающую прачечную, отдельную кухню, дополнительную комнату, дровяной сарай и котельную, оборудованную системами центрального отопления как на пеллетах, так и на газе. Отопление может использоваться отдельно или в комбинации, в зависимости от предпочтений владельца.

Чердак находится в состоянии roh-bau и предоставляет дополнительное пространство, которое можно адаптировать в соответствии с личными потребностями.

Недвижимость также включает гараж площадью 36 м², уличный туалет и дополнительный сарай для хранения.

Дом имеет действующее разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию и энергетический сертификат, что делает его пригодным для покупки через ипотечный кредит. Водопроводные установки были недавно обновлены.

Эта недвижимость является отличной возможностью для большой семьи, многопоколенного проживания или инвестиционных целей благодаря своей просторной планировке, возможности разделения на отдельные единицы и привлекательному расположению недалеко от центра города.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.